房地產電子沙盤系統介紹及應用
來源：中國模型網 作者：佚名 更新于：2017-7-5 閱讀：
通過領先的科技和卓越的演示效果來表現樓盤以及甲方企業的氣質和形象，促進樓盤的銷售，產生良好的經濟效益和社會效益。
產品的最終成果為一張多媒體光盤（電子樓書），可以在配備了NV Geforce或ATI Radeon顯卡（獨立顯存大于等于128M）的主機或筆記本上運行，也在網絡上下載后運行。該多媒體光盤具有多種用途，包括：隨雜志、書籍寄送和發放的宣傳品；網絡上可下載的宣傳品；售樓處、房展會、招商會上的宣傳品（可采用高級顯示設備，如大屏幕立體投影，加強宣傳效果）；作為建筑多媒體動畫的素材；
項目制作內容簡述（以房地產應用為例）：
內容：
1、 外圍簡化建模部分，包括公路、綠化、周邊已有建筑、河流等
2、 核心建筑精細建模部分，包括主體建筑、花園綠化、湖泊水系等等
3、 帶裝修效果的單層樣板房制作
4、 程序、交互制作，包括漫游方式設定、物理碰撞、相機路徑動畫設定、樓盤信息查詢、汽車運動等
5、 環境制作，包括天空、云彩、太陽、霧效、光暈、遠景等
6、 動態特效制作，包括小鳥、蝴蝶、噴泉、柱光、湖水、波浪、玻璃
7、 演示打包、界面設計和制作、多媒體光盤制作
8、 多媒體錄音、配音
系統主界面
在點擊程序文件后，彈出系統主界面對話框，該界面設計為圖形化。
小區戶外漫游
在主界面對話框上點擊“運行”按鈕，系統開始載入，并動態顯示載入進度條和客戶的公司名稱、項目名稱等，隨此之后系統就自動進入外景虛擬瀏覽，如果客戶不干涉系統，則系統按預設的漫游路徑自動循環播放漫游動畫，同時自動播放背景應用或樓盤的錄音解說。當然客戶也可以根據自己的意愿在場景中到處漫游參觀。外部環境的虛擬操作是通過界面、地表及道路鋪設、外部景觀模型、建筑外觀模型、角色設置等部分實現的。各部分具體設計如下：
界面：界面是虛擬程序操作者用于對虛擬主體瀏覽方式進行控制的菜單，通過界面可以進入樣板房展示、自動瀏覽等其他
模式
地表及道路鋪設：根據景觀設計圖再現小區的地形與道路布局
外部景觀：表現景觀部分水景，植物，雕塑小品
建筑外觀：依照建筑設計圖模擬建筑整體立面以及布局的效果
角色：角色包括人物和動物。用于增添環境的生動性和真實性
商業環境：小區商業區店面
樣板房漫游系統
室內樣板房系統，可以讓用戶超前體驗居住在未來房子中的新鮮感受。這部分的內容包括三個方面：
戶型自動漫游
界面上有一個“導航”按鈕，點擊后，可彈出一個戶型平面圖，上面標示出整套戶型的不同房間及其名稱，點擊其名稱，畫面會自動切換到該房間內進行自動漫游。
戶型自主漫游：在自動漫游的過程中，可隨時點擊畫面中的“行走”按鈕，切換到自主行走模式，此時，用戶可以用鍵盤或鼠標，模擬第一人稱的參觀感受在畫面中任意漫游。
戶型介紹
畫面中有一個“戶型介紹”按鈕，點擊后，會彈出一個半透明的窗口，顯示該戶型的裝修風格和理念，使用戶對改戶型的設計創意有一個很好的認同感。
樓盤總體介紹
這部分主要包括三個部分：
開發商介紹
對開發商的資質、背景、成功案例做一介紹，使用戶對開發商的設計與建筑水平達成良好信任感。
樓盤地理位置介紹
對該樓盤的地理位置用Flash圖形化的方式展示出來，盡量突出該樓盤便利的交通，完備的周邊配套設施，以及優美的周邊環境。
樓盤理念介紹
對該樓盤的設計理念和設計風格做一介紹，展望樓盤的未來，提升用戶對于該樓盤的興趣，從而對樓盤的建成充滿期待。
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